Ekspertyzy dokumentacji projektowej
Gdyby projekty budowy kapitału nie podlegały obowiązkowej kontroli, życie w nowych domach byłoby niebezpieczne. W końcu każdy projektant, kosztorysant czy inżynier może popełnić błąd, a poza tym wiele firm budowlanych, starając się obniżyć koszty, aby ściany i sufity były jak najcieńsze, oszczędzając na armaturze itp.
Obecnie badaniem dokumentacji projektowo-księgowej zajmują się zarówno urzędy państwowe, jak i niepaństwowe. Oczywiście przede wszystkim projekt jest sprawdzany pod kątem zgodności z normami technicznymi i budowlanymi — w tym celu istnieje specjalna technika, która pozwala konsekwentnie analizować wszystkie części dokumentu. Ponadto projekt jest sprawdzany pod kątem zgodności z normami środowiskowymi, sanitarnymi, przeciwpożarowymi. Projekty przemysłowe są często testowane pod kątem promieniowania i bezpieczeństwa chemicznego. Oczywiście w przypadku przebudowy budynku dokumentacja projektowa będzie rozpatrywana również z punktu widzenia przepisów o ochronie dziedzictwa kulturowego.Z reguły obiekty są podzielone na określone kategorie, dlatego podejście do rozpatrywania każdego projektu jest praktykowane w inny sposób. Zgodnie z przepisami wszystkie struktury kapitałowe, w tym prywatne budynki mieszkalne o więcej niż trzech piętrach, podlegają kontroli. W praktyce jednak przydałaby się kontrola budynku niskiego, który nie podlega wymogom prawa. Dotyczy to zwłaszcza współczesnej sytuacji, kiedy budowa małych domków letniskowych i domów wiejskich jest w pełnym rozkwicie - oferowanych jest wiele projektów, wśród których są szczerze mówiąc niskiej jakości. Ekspertem jest ten, kto po przestudiowaniu projektu jest w stanie dokładnie ocenić wytrzymałość i trwałość budynku.
Podczas badań szczególną uwagę zwraca się na analizę ewaluacyjną. Określa się, w jaki sposób ilość i objętość materiałów i pracy określone w kosztorysie odpowiadają rzeczywistym kosztom budowy, analizuje się ceny i współczynniki korygujące. Pozwala to uniknąć różnych przestępczych oszustw budowlanych. Relacje między inwestorami a firmą budowlaną po takiej kontroli stają się bardziej przejrzyste i uczciwe. Często po analizie dokonuje się kompletnego przeliczenia wartości przedmiotu oraz dokonuje niezbędnych zmian i uzupełnień w części technicznej. Jak widać, w naszych czasach nie da się tego zrobić bez ekspertyzy projektowej.